Prochaine visite libre le
samedi
14 mars 2026 de 13H00 à 15H00
724 900 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
724 900 $
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2026-03-14
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155 Rue Louis-J.-Lafortune, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6T4
***Superbe propriété sur 2 étages dans le quartier recherché de la Seigneurie de Boucherville*** vous offrant 3 chambres à coucher à l'étage. Magnifique salle de bains rénovée avec plancher chauffant, douche italienne et double évier. Rez-de-chaussée rénové en 2017 avec plancher de bois franc, nouvelle escalier et céramique chauffante dans le hall d'entrée! Cours arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée chauffée (16'x32')!
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'emplacement est exceptionnel : à moins de 5 minutes à pied du transport en commun et de la piste cyclable, en plus d'un accès direct au pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine ainsi qu'aux autoroutes 20 et 132 -- un atout majeur pour toute personne travaillant au centre-ville de Montréal.
À distance de marche de l'école primaire, d'un parc et des principaux commerces, la localisation de la propriété répond parfaitement au côté pratique de la vie quotidienne.
Cette propriété combine emplacement, confort, accessibilité et valeur durable, ce qui en fait un choix idéal pour un couple,
une famille ou un professionnel désirant investir dans une maison de qualité dans un secteur stable et performant. Offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
1981
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 100' Irrégulières
4 000 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'1" | Céramique chauffante | Placard |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'1" | Bois | Grand |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'1" | Bois | Accès CUI |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'4" | Couvre-sols souples | Accès terrasse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'3" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 11'6" | Parqueterie | 2 placards |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 12'3" | Parqueterie | Placard |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'2" | Parqueterie | Placard |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 6'3" | Céramique chauffante | Douche italienne + bain |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'10" | Parqueterie | Grand |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 7'1" | Parqueterie | Ouvert actuellement |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'8" X 11'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 7'1" | Parqueterie | Placard |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 6'8" X 3' | Cèdre | Ave pôle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle (à remplacer), armoire PAX dans CAC, piscine cusée, chauffe-eau piscine (fonctionnel mais bruyant), toile d'hiver pour piscine, tondeuse à gazon, système de son SONOS (CCP et SDB à l'étage) et chauffe-serviette dans SDB.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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16.6%
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11.9%
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18.9%
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44.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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