Bienvenue au 105 rue Patrick-McGee!

Entrez dans cette propriété de plein pied Hors-Sol via un hall d'entrée chaleureux de type split!
Au rez-de-chaussée nous y retrouvons une grande cuisine avec comptoir lunch et beaucoup de rangement. Il y a possibilité de convertir l'espace lunch par un salle à manger avec quelques modifications et d'ainsi disposé de la salle à manger actuel et de la transformer en salon! Ceci restera à votre choix! Avec ses trois chambres à coucher sur le même niveau; ces divisions sont idéals pour une jeune famille!
La cuisine donnant accès à une grande terrasse en revêtement de composite pour une durabilité optimale.

En se dirigeant au sous-sol nous y trouverons un autre accès à la cours arrière par une grande porte-patio situé dans la salle familiale de ce niveau. Par sa dimension; la salle familiale permettant une espace de relaxation et un espace de jeu! Possibilité même d'y accueillir une 4e chambres au besoins. Vers l'accès donnant au garage vous rencontrerez un magnifique espace bureau avec beaucoup de luminosité. Cette pièce est séparée de la salle familiale via des portes française. Également une salle d'eau s'y retrouve avec l'espace pour la laveuse et la sécheuse.

À l'extérieur vous pourrez profiter d'une multitude de commodité! Soit la terrasse au niveau jardins en béton et couverte par la terrasse du haut; vous permettant de profitez de l'extérieur par temps pluvieux! Il y une terrasse sécurisé donnant accès à la piscine hors-terra chauffée et une autre terrasse située au niveau de la cuisine permettant une vu d'ensemble sur la cours et une vu imprenable sur le Parc Linéaire et le petit lac artificiel faisant office de voisin arrière!


AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS;

-Remplacement de la TOITURE (GAF Timberline -- 50 ans) : Octobre 2024
-Ramonage de la cheminée: Septembre 2024
-Remplacement du moteur piscine : Aout 2024
-Thermopompe Mitsubishi (MXZ3C30 -- Haute efficacité (2 unités intérieures)): Juin 2023
-Ajout valve sur l'entré d'eau principale: Juin 2021
-Réservoir à eau chaude: Octobre 2020
-Remplacement de la toile de piscine : Juin 2021
-Remplacement FENÊTRES en façade avant : Juillet 2021
-Remplacement PORTE D'ENTRÉE & PORTE GARAGE : Novembre 2020
-Pavé uni de l'entrée et passage côté maison : Mai 2022
-Terrassement arrière et haie de cèdres : Juin 2020
-Remplacement filtreur de piscine : Avril 2020
-Moteur de porte de garage avec batterie : Aout 2020
-Enduit sur escalier avant et solage : Octobre 2018
-Balcon en cèdre, rampe en aluminium et plancher en composite : Octobre 2018
-FENÊTRES, PORTE-PATIOS & revêtement arrière (isolation+gouttières+soffites+fascias):Juin 2018
-Ajout d'armoires dans la cuisine : Décembre 2017