689 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Clairière)

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Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Clairière)

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Prochaine visite libre

105 Rue Patrick-McGee, La Prairie (La Clairière), J5R 5L3

*** Splendide demeure située dans un quartier paisible et homogène*** Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bains complète et une salle d'eau. Grande cuisine avec comptoir lunch donnant accès à la magnifique terrasse qui surplomb la cour arrière! Sous-sol hors-sol avec une grande salle familiale, un foyer au bois et une possibilité d'une 4e chambres au besoin. Accès au garage via l'intérieur de la propriété pour une commodité optimale. Son emplacement est idéal étant adossée au Parc Linéaire de la ville de La Prairie. Offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 5 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1985
ETIENNE LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN LAVERDIÈRE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 25'60"

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Hors-Sol , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 105 rue Patrick-McGee!

Entrez dans cette propriété de plein pied Hors-Sol via un hall d'entrée chaleureux de type split!
Au rez-de-chaussée nous y retrouvons une grande cuisine avec comptoir lunch et beaucoup de rangement. Il y a possibilité de convertir l'espace lunch par un salle à manger avec quelques modifications et d'ainsi disposé de la salle à manger actuel et de la transformer en salon! Ceci restera à votre choix! Avec ses trois chambres à coucher sur le même niveau; ces divisions sont idéals pour une jeune famille!
La cuisine donnant accès à une grande terrasse en revêtement de composite pour une durabilité optimale.

En se dirigeant au sous-sol nous y trouverons un autre accès à la cours arrière par une grande porte-patio situé dans la salle familiale de ce niveau. Par sa dimension; la salle familiale permettant une espace de relaxation et un espace de jeu! Possibilité même d'y accueillir une 4e chambres au besoins. Vers l'accès donnant au garage vous rencontrerez un magnifique espace bureau avec beaucoup de luminosité. Cette pièce est séparée de la salle familiale via des portes française. Également une salle d'eau s'y retrouve avec l'espace pour la laveuse et la sécheuse.

À l'extérieur vous pourrez profiter d'une multitude de commodité! Soit la terrasse au niveau jardins en béton et couverte par la terrasse du haut; vous permettant de profitez de l'extérieur par temps pluvieux! Il y une terrasse sécurisé donnant accès à la piscine hors-terra chauffée et une autre terrasse située au niveau de la cuisine permettant une vu d'ensemble sur la cours et une vu imprenable sur le Parc Linéaire et le petit lac artificiel faisant office de voisin arrière!


AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS;

-Remplacement de la TOITURE (GAF Timberline -- 50 ans) : Octobre 2024
-Ramonage de la cheminée: Septembre 2024
-Remplacement du moteur piscine : Aout 2024
-Thermopompe Mitsubishi (MXZ3C30 -- Haute efficacité (2 unités intérieures)): Juin 2023
-Ajout valve sur l'entré d'eau principale: Juin 2021
-Réservoir à eau chaude: Octobre 2020
-Remplacement de la toile de piscine : Juin 2021
-Remplacement FENÊTRES en façade avant : Juillet 2021
-Remplacement PORTE D'ENTRÉE & PORTE GARAGE : Novembre 2020
-Pavé uni de l'entrée et passage côté maison : Mai 2022
-Terrassement arrière et haie de cèdres : Juin 2020
-Remplacement filtreur de piscine : Avril 2020
-Moteur de porte de garage avec batterie : Aout 2020
-Enduit sur escalier avant et solage : Octobre 2018
-Balcon en cèdre, rampe en aluminium et plancher en composite : Octobre 2018
-FENÊTRES, PORTE-PATIOS & revêtement arrière (isolation+gouttières+soffites+fascias):Juin 2018
-Ajout d'armoires dans la cuisine : Décembre 2017

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 25'60"

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Hors-Sol , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 102'

5 081 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'4" Céramique Avec crochet
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'6" Parqueterie Ouvert avec CUI
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 11'2" Tuiles Avec comptoir lunch
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7'2" Céramique Bain/douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'3" Parqueterie 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'9" Parqueterie pas garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'2" Parqueterie Garde-robe
Salle familiale Rez-de-jardin 23'8" X 11'3" Tapis Accès terrasse, porte-patio
Bureau Rez-de-jardin 16'5" X 7'7" Tapis portes françaises
Salle d'eau Rez-de-jardin 9'5" X 6'11" Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe 2 têtes , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, armoire PAX du bureau au s-sol, laveuse-sécheuse, module jeu enfant au s-sol, piscine H-T et accessoires de base, thermopompe piscine et ouvre porte garage électrique.

Congélateur du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
105 Rue Patrick-McGee, La Prairie (La Clairière), J5R 5L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 18.1%
  • 11.2%
  • 26.4%
  • 34.5%
  • 32.9%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 49.6%
  • 16.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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