725 000 $

Triplex à vendre - Verdun

725 000 $

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725 000 $

Triplex à vendre - Verdun

725 000 $

Prochaine visite libre

1135 Rue Egan, Verdun, H4H 1W8

***Superbe triplex située dans un quartier paisible de Verdun*** Près de tout les services, cette immeuble vous offre 2 logements de grandeur 5 1/2 et un logement de grandeur 4 1/2! Entretenu avec soin depuis plus de 20 ans! Beaucoup de potentiel pour l'optimisation. Contactez-nous pour plus d'information!

  • Superficie du terrain: 1 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1959
ETIENNE LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN LAVERDIERE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38' Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations/améliorations;

-Fenêtres avant changées en 2005 et fenêtres arrière changées en 2017;

-Les 3 balcons arrières, les rampes ainsi que les escaliers extérieurs changés en 2010;

-Fournaise électrique remplacée en 2021 (à l'usage de l'app. #2 exclusivement);

-Unité de climatisation centrale remplacée en 2020;

-Panneau électrique remplacé en +- 2012;

-3 Chauffe-eau datant de 2017, 2017 & 2015;

-Toiture en bitume et gravier datant de 2005 selon l'ancien propriétaire (vérifier il y a quelques années & toujours en bon état);

-Installation de demi-porte pour les bains/douches des 3 appartements.


Walk score: 83
Bike score: 89

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38' Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 59' Irrégulières

1 830 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

spa

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 12'11" Vinyle Armoires plafond avec SAM
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'1" X 11'8" Bois ouvert CCP
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 9'2" Bois ouvert SAL
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 8'7" Bois placard
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 8'8" Vinyle vanité + bain/douche
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 8'11" Plancher flottant ouvert SAM -bois sous plancher
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'4" Plancher flottant ouvert SAL -bois sous plancher
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'2" Vinyle dosseret, laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'3" Bois placard
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 13'4" Bois placard
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4' Vinyle bois sous plancher
3 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 11'9" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 13'10" Vinyle SAM + laveuse-sécheuse
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'3" X 10'11" Bois placard
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 13'5" Vinyle placard
3 (app.) Bureau 2e niveau 11'9" X 9'4" Bois placard
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 4'10" Vinyle bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central #2 , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 chauffe-eau, spa, cabanon, pergola, (plaque à cuisson, four encastré et lave-vaisselle du #2)

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1135 Rue Egan, Verdun, H4H 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 22.7%
  • 13.6%
  • 13.1%
  • 23.2%
  • 3.4%
  • 3.3%
  • 52.6%
  • 40.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ETIENNE LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN LAVERDIERE
Courtier immobilier agréé

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  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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