1 950 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Anicet
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3300 Ch. de la Rivière-La Guerre, Saint-Anicet, J0S 1B0
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au 3300 Ch. de la Rivière de la Guerre, à Sant-Anicet. Établi sur un terrain d'une superficie totale de 208630,33 pieds carrés, le bâtiment principal de deux étages offre environ 4575 pieds carrés d'espace, parfaitement adapté à un usage commercial. En plus du bâtiment principal, la propriété comprend deux bâtiments détachés de grande dimension servant à l'entreposage de l'inventaire, ainsi que 4 remorques de camion pour le rangement, offrant une capacité exceptionnelle pour répondre aux besoins logistiques et opérationnels d'une entreprise prospère.
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Superficie du terrain:
208 630 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
137'10" X 413'50" Irrégulières
1880
Addenda
Ce bâtiment, en bon état général, bénéficie d'un stationnement généreux et d'un excellent potentiel grâce à son zonage commercial (voir grille C-204 pour les détails spécifiques). Sa localisation stratégique assure une grande visibilité et un accès facile, idéal pour desservir la clientèle locale et régionale.
Important : la présente vente inclut le terrain et les bâtiments seulement; l'inventaire est vendu séparément.
L'eau est actuellement fournie par Mme Carol Robidoux, propriétaire du lot voisin, moyennant un montant de 100$ par mois. L'ACHETEUR s'engage à faire creuser un puits à ses frais dans un délai de 6 mois suivant la signature de l'acte de vente. Mme Carol Robidoux donne accès pour de l'entreposage sur son lot moyennant un montant de 100$ par mois.
Particularités du bâtiment
137'10" X 413'50" Irrégulières
1880
Particularités du terrain
215'30" X 488'40" Irrégulières
208 630,3 Pi2
Asphalte
Commercial , Industriel , Résidentiel
Caractéristiques
L'eau est fornie pour le voisin
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Inventaire, équipements et matériels roulant
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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39.1%
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13.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est ALAIN LAVERDIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est ALAIN LAVERDIÈRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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