474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Armand

474 900 $

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474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Armand

474 900 $

Prochaine visite libre

48 Av. Stanley, Saint-Armand, J0J 1T0

Superbe propriété entièrement rénovée au cours des 2 dernières années! Située sur un lot de plus de 15 600pc, cette demeure entretenue avec soins saura vous charmer! À quelques pas et un droit d'accès au Lac Champlain/Baie Missisquoi. Ce splendide plein pied vous fera sentir comme au chalet! Elle vous offre 2 chambres à coucher et poss. d'une 3e, 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant, grande cuisine aire ouverte avec îlot en granite de 10p, armoires finies jusqu'au plafond, grande salle à manger avec banquette et rangement! Salon avec foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Grande terrasse en bois de cèdres et mélèzes!

  • Superficie du terrain: 15 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
ETIENNE LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN LAVERDIERE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 26' Irrégulières

1974

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Brique

Tôle

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***POSSIBILITÉ*** D'une 3e chambres au RDC!!! Elle n'est pas divisée encore!

Vu partiel sur le Lac Champlain!

Le vendeur détient le lot voisin; bâtissante et prêt pour la vente également!

***AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS***

-2021: Changement des gouttières, soffites, installation d'un maximum à la toiture, changement de toutes les vis de la toiture de tôle, calfeutrage de l'évent de plomberie, du maximum et de la cheminée;
-2021: Changement des portes (entrée et porte patio en bas) & 2 fenêtres de côté. Calfeutrage des fenêtres refait en totalité
et peinture des fenêtres (2021)
-2021: Peinture de la fondation, condamnation de la cheminée (capé en aluminium et canexel sur le revêtement de la cheminée)
en 2021;
-2021: Balcon refait à neuf (recouvrement, structure, escaliers, rampes et main courante)
-2021: Plomberie et électricité refaites à neuf;
-2021: Chauffage électrique par plinthes;
-2021: Cuisine et les 2 salles de bains complètes à neuf;
-2021: Finition du rdc en entier;
-2021: Peinture complète du rdc;
-2022: Escalier intérieur refait à neuf;
-2022: Finition du sous-sol en entier;
-2022: Peinture complète du sous-sol et de l'extérieur de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 26' Irrégulières

1974

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Brique

Tôle

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 125' Irrégulières

15 626,4 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 20' X 3'9" Céramique Grand/sur le long/ouvert
Cuisine 2e niveau 16'2" X 8'6" Plancher flottant Îlot de 10p en granite, ouvert
Salle à manger 2e niveau 11'8" X 7'11" Plancher flottant Avec banquette et rangement
Salon 2e niveau 15'7" X 13'10" Plancher flottant Grande espace air ouvert
Bureau 2e niveau 7'8" X 5'3" Plancher flottant Peut-être inclus salon/ouvert
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 4'5" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 9'3" Plancher flottant Avec placard & porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'2" Plancher flottant Avec placard style walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 4'9" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'1" X 11' Plancher flottant Grand espace salon/salle jeu
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 5'7" Plancher flottant Indépendante
Rangement 1er niveau/RDC 5'11" X 5' Béton Salle mécanique/mur cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles à rideaux, rideaux, installation aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
48 Av. Stanley, Saint-Armand, J0J 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 25.8%
  • 18.9%
  • 18.0%
  • 19.6%
  • 90.5%
  • 3.0%
  • 4.9%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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